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Primes habitation (nouveau système)

Depuis le 1er juin 2019, de nouvelles aides sont à votre disposition pour améliorer votre logement :

 

  • Les primes habitation prennent en compte l’amélioration énergétique et la salubrité du logement, celles-ci regroupent les anciennes primes Énergie et logement en un seul mécanisme.

     

  • Les prêts à taux zéro : le Rénopack avec primes incluses et le Rénoprêt sans primes.

 

Quelles nouveautés ?

 

- Une seule procédure au lieu de deux

- Visite préalable, obligatoire et payante (entre 1000 et 1500 €) d’un auditeur logement agréé (lien ci-dessous)

- Suppression de l’avertissement préalable avant le début des travaux

- Travaux réalisés par un entrepreneur inscrit à la Banque Carrefour Européenne

- Accès des primes aux propriétaires-bailleurs

- Possibilité d’une prime pour les granges, immeubles de bureaux transformés en logements

 

Montant des primes

 

Deux types de primes vous seront versées :

- Prime « Audit » liée au passage de l’auditeur

- Primes « Travaux » liées à la réalisation des travaux selon l’ordre de priorité convenu avec l’auditeur

 

Travaux

Montant de base

Montant maximum

Audit

110 €

660 €

Isolation, remplacement des châssis, revitrage, amélioration des systèmes

0,15 € par kWh économisé

0,90 € par kWh économisé

Remplacement de la toiture

6 € par m²

36 € par m²

Appropriation de la charpente

250 €

1500 €

Remplacement du dispositif de collecte et d’évacuation des eaux pluviales

100 €

600 €

Assèchement des murs (infiltration)

5 € par m²

30 € par m²

Assèchement des murs (humidité ascensionnelle)

6 € par m²

36 € par m²

Renforcement/démolition des murs instables

8 € par m²

48 € par m²

Élimination de la mérule ou du radon

250 €

1500 €

Appropriation de l’installation électrique ou de gaz

200 €

1200 €

Pompe à chaleur pour l’eau sanitaire

500 €

3000 €

Pompe à chaleur pour le chauffage ou combinée

1000 €

6000 €

Chaudière biomasse

1000 €

6000 €

Chauffe-eau solaire

750 €

4500 €

Poêle biomasse local

250 €

1500 €

Chaudière/poêle biomasse combiné(e) avec chauffe-eau solaire en une opération

150 % des primes de respectives

150 % des primes de respectives

Système de Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) simple flux

500 €

3000 €

Système VMC double flux avec récupération de chaleur

1200 €

7200 €

 

Procédure

 

  1. Réalisation d’un audit par un auditeur logement agréé.

L’auditeur visite votre habitation et réalise un rapport d’audit qu’il vous présentera lors d’une deuxième visite.

Après accord, il envoie le rapport à la Région Wallonne et vous communique l’ordre des travaux à réaliser endéans une période de 7 ans.

  1. Envoi de votre demande de prime « Audit » dans les 4 mois après l’enregistrement du rapport d’audit.

  2. Début des travaux, dans l’ordre établi par l’auditeur, tout en s’acquittant des factures. Ceux-ci doivent être réalisés par un entrepreneur.

  3. Preuve que les travaux respectent l’ordre de priorité afin de recevoir les primes. Vous pouvez soit envoyer les preuves requises à l’auditeur, soit directement à la Région Wallonne.

Une fois le rapport de suivi des travaux réceptionné par la Région Wallonne, un accusé de réception vous sera envoyé dans les 15 jours.

  1. Réception des primes, si votre dossier est complet, sinon vous avez 60 jours pour le compléter.

    Conditions

    - Avoir au moins 18 ans

    - Avoir un droit réel sur le logement (propriétaire total ou partiel, usufruitier, nu-propriétaire,…)

    - Bâtiment situé en Wallonie

    - Bâtiment construit depuis minimum 15 ans


Remarque importante

Si vous avez envoyé un avertissement préalable avant le 1er juin 2019, deux cas de figures sont possibles :

- Vous avez déjà commencé vos travaux, vous restez alors dans l’ancien système (cf. « Primes et aides (ancien système) »)

- Vous n’avez pas encore débuté les travaux. Vous avez possibilité de choisir de rester dans l’ancien système ou de passer au nouveau mécanisme de prime.

 

Liens utiles

Liste des auditeurs agréés : https://energie.wallonie.be/fr/liste-des-auditeurs-logement.html?IDC=8008

Formulaire de demande « Prime Audit » : https://energie.wallonie.be/servlet/Repository/55083.pdf?ID=55083

Site de la Région Wallonne :https://primeshabitation.wallonie.be

Brochure disponible aux Services Énergie et Logement


 

Pour plus d’information sur les prêts à taux zéro :

 

  • Si vous avez 2 enfants ou moins, vous devez vous adresser à la Société wallonne du Crédit social (SWCS) : 078/158 008 ou www.swcs.be

     

  • Si vous avez au moins 3 enfants à charge ou assimilés, vous devez vous adresser au Fonds du Logement de Wallonie (FLW) : 071/207 711 ou www.flw.be