Primes habitation
Depuis le 1er juin 2019, de nouvelles aides sont à votre disposition pour améliorer votre logement :
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Les primes habitation prennent en compte l’amélioration énergétique et la salubrité du logement, celles-ci regroupent les anciennes primes Énergie et logement en un seul mécanisme.
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Les prêts à taux zéro : le Rénopack avec primes incluses et le Rénoprêt sans primes.
Quelles nouveautés ?
- Une seule procédure au lieu de deux
- Visite préalable, obligatoire et payante (entre 1000 et 1500 €) d’un auditeur logement agréé (lien ci-dessous)
- Suppression de l’avertissement préalable avant le début des travaux
- Travaux réalisés par un entrepreneur inscrit à la Banque Carrefour Européenne
- Accès des primes aux propriétaires-bailleurs
- Possibilité d’une prime pour les granges, immeubles de bureaux transformés en logements
Montant des primes
Deux types de primes vous seront versées :
- Prime « Audit » liée au passage de l’auditeur
- Primes « Travaux » liées à la réalisation des travaux selon l’ordre de priorité convenu avec l’auditeur
Travaux |
Montant de base |
Montant maximum |
Audit |
110 € |
660 € |
Isolation, remplacement des châssis, revitrage, amélioration des systèmes |
0,15 € par kWh économisé |
0,90 € par kWh économisé |
Remplacement de la toiture |
6 € par m² |
36 € par m² |
Appropriation de la charpente |
250 € |
1500 € |
Remplacement du dispositif de collecte et d’évacuation des eaux pluviales |
100 € |
600 € |
Assèchement des murs (infiltration) |
5 € par m² |
30 € par m² |
Assèchement des murs (humidité ascensionnelle) |
6 € par m² |
36 € par m² |
Renforcement/démolition des murs instables |
8 € par m² |
48 € par m² |
Élimination de la mérule ou du radon |
250 € |
1500 € |
Appropriation de l’installation électrique ou de gaz |
200 € |
1200 € |
Pompe à chaleur pour l’eau sanitaire |
500 € |
3000 € |
Pompe à chaleur pour le chauffage ou combinée |
1000 € |
6000 € |
Chaudière biomasse |
1000 € |
6000 € |
Chauffe-eau solaire |
750 € |
4500 € |
Poêle biomasse local |
250 € |
1500 € |
Chaudière/poêle biomasse combiné(e) avec chauffe-eau solaire en une opération |
150 % des primes de respectives |
150 % des primes de respectives |
Système de Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) simple flux |
500 € |
3000 € |
Système VMC double flux avec récupération de chaleur |
1200 € |
7200 € |
Procédure
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Réalisation d’un audit par un auditeur logement agréé.
L’auditeur visite votre habitation et réalise un rapport d’audit qu’il vous présentera lors d’une deuxième visite.
Après accord, il envoie le rapport à la Région Wallonne et vous communique l’ordre des travaux à réaliser endéans une période de 7 ans.
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Envoi de votre demande de prime « Audit » dans les 4 mois après l’enregistrement du rapport d’audit.
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Début des travaux, dans l’ordre établi par l’auditeur, tout en s’acquittant des factures. Ceux-ci doivent être réalisés par un entrepreneur.
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Preuve que les travaux respectent l’ordre de priorité afin de recevoir les primes. Vous pouvez soit envoyer les preuves requises à l’auditeur, soit directement à la Région Wallonne.
Une fois le rapport de suivi des travaux réceptionné par la Région Wallonne, un accusé de réception vous sera envoyé dans les 15 jours.
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Réception des primes, si votre dossier est complet, sinon vous avez 60 jours pour le compléter.
Conditions
- Avoir au moins 18 ans
- Avoir un droit réel sur le logement (propriétaire total ou partiel, usufruitier, nu-propriétaire,…)
- Bâtiment situé en Wallonie
- Bâtiment construit depuis minimum 15 ans
Remarque importante
Si vous avez envoyé un avertissement préalable avant le 1er juin 2019, deux cas de figures sont possibles :
- Vous avez déjà commencé vos travaux, vous restez alors dans l’ancien système (cf. « Primes et aides (ancien système) »)
- Vous n’avez pas encore débuté les travaux. Vous avez possibilité de choisir de rester dans l’ancien système ou de passer au nouveau mécanisme de prime.
Liens utiles
→ Liste des auditeurs agréés : https://energie.wallonie.be/fr/liste-des-auditeurs-logement.html?IDC=8008
→ Formulaire de demande « Prime Audit » : https://energie.wallonie.be/servlet/Repository/55083.pdf?ID=55083
→ Site de la Région Wallonne :https://primeshabitation.wallonie.be
→ Brochure disponible aux Services Énergie et Logement
Pour plus d’information sur les prêts à taux zéro :
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Si vous avez 2 enfants ou moins, vous devez vous adresser à la Société wallonne du Crédit social (SWCS) : 078/158 008 ou www.swcs.be
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Si vous avez au moins 3 enfants à charge ou assimilés, vous devez vous adresser au Fonds du Logement de Wallonie (FLW) : 071/207 711 ou www.flw.be